Τους όρους και τις προϋποθέσεις για την κατασκευή φυτεμένων επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους κτιρίων, παρουσίασε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος θέτει συγκεκριμένες προδιαγραφές, στοχεύοντας στη δημιουργία μίας απλής διαδικασίας με την ελάχιστη δυνατή υποβολή δικαιολογητικών.
Για τα υφιστάμενα κτίρια, η σημαντική αλλαγή στο θεσμικό πλαίσιο είναι ότι δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.
Ο ιδιοκτήτης καταθέτει στην υπηρεσία δόμησης (πρώην πολεοδομία) της περιοχής του μόνο έγγραφη ενημέρωση των εργασιών, η οποία συνοδεύεται από :
1. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης του χώρου για την κατασκευή της φυτεμένης επιφάνειας ή συναίνεση συνιδιοκτητών εφόσον πρόκειται για κοινόχρηστο χώρο του κτιρίου.
2. Υπεύθυνη δήλωση του αναδόχου του έργου όπου δηλώνει την ανάληψη της ευθύνης που απορρέει από την υλοποίηση του έργου.
3. Τεχνική έκθεση αντοχής – στατικής επάρκειας του κτιρίου.
4. Τεχνική έκθεση κατασκευής φυτεμένης επιφάνειας.
5. Αντίγραφο του στελέχους της οικοδομικής αδείας ή, εφόσον δεν υπάρχει, αντίγραφο της ένταξης σε ρυθμίσεις τακτοποίησης αν έχει πραγματοποιηθεί.
6. Φωτογραφίες του κτίσματος, του περιβάλλοντος αυτού χώρου και της επιφάνειας που πρόκειται να φυτευτεί.
Για τα νέα κτίρια η διαδικασία είναι πιο απλή:
Στις μελέτες που προβλέπει ο νέος νόμος για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, περιλαμβάνεται τεχνική έκθεση κατασκευής φυτεμένης επιφάνειας, η οποία καθορίζει τις προδιαγραφές για την αρτιότητα και τη βιωσιμότητα του έργου.
Δηλαδή, τις προδιαγραφές για την υποδομή (στεγάνωση, αποστραγγιστική ικανότητα, αρδευτικό σύστημα κ.λπ.) και το φυτικό υλικό που μπορεί να χρησιμοποιηθεί στα ελληνικά αστικά κέντρα (όπως για παράδειγμα μεσογειακά / ενδημικά είδη) .
Με τον τρόπο αυτόν αποφεύγονται παρερμηνείες, ασάφειες ή και αυθαίρετες ερμηνείες για τον τύπο και τον τρόπο κατασκευής μιας φυτεμένης επιφάνειας.
Τέλος, σε κάθε υπηρεσία δόμησης θα τηρείται Ειδικό Μητρώο Φυτεμένων Επιφανειών, δηλαδή δημιουργείται πρώτη τράπεζα δεδομένων που θα ενημερώνεται διαρκώς με τις γνωστοποιήσεις κατασκευής φυτεμένων επιφανειών που θα υποβάλλονται.
Όπως είπε ο Νίκος Σηφουνάκης στη συνέντευξη τύπου «η αύξηση της ποσόστωσης των πράσινων επιφανειών συμβάλει στην αισθητική, μορφολογική και ποιοτική αναβάθμιση των πόλεων, αλλά και στη βελτίωση της ποιότητας της ζωής μας .
Oι φυτεμένες επιφάνειες βελτιώνουν το μικροκλίμα των αστικών περιοχών, μειώνουν τη σκόνη και το νέφος, ενισχύουν και προστατεύουν τη μόνωση των κτιρίων, αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και δημιουργούν φυσικό περιβάλλον για την αστική χλωρίδα και πανίδα, τους λεγόμενους «πράσινους διαδρόμους».
Ήδη η συγκεκριμένη ρύθμιση είναι σε δημόσια διαβούλευση.