Αλλάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος τον τρόπο διεκπεραίωσης της διαδικασίας τακτοποίησης των αυθαιρέτων για τα επόμενα τριάντα χρόνια.
Πλέον η διαδικασία θα γίνεται με ηλεκτρονικό τρόπο και οι οριστικές ανακοινώσεις αναμένεται να γίνουν μέχρι την Παρασκευή 30 Σεπτεμβρίου 2011.
Σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Περιβάλλοντος, έως τις 30 Νοεμβρίου οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν τα ακίνητά τους με βάση τη νέα ρύθμιση που προωθεί το υπουργείο.
Υπενθυμίζεται ότι η ρύθμιση αφορά κάθε είδους αυθαίρετη κατασκευή – κατοικία, εμπορικό κτίριο, βιομηχανία, τουριστική εγκατάσταση, δημόσιο κτίριο, κοινωφελές κτίριο, ακόμα και πισίνα και οποιαδήποτε άλλη αυθαίρετη χρήση, ο φέρων οργανισμός του οποίου κατασκευάστηκε μέχρι την 28η Ιουλίου 2011.
Οι ιδιοκτήτες από την Δευτέρα 3 Οκτωβρίου θα κληθούν να υποβάλλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ηλεκτρονικά μέσω ειδικής ηλεκτρονικής διεύθυνσης. Ο στόχος του υπουργείου είναι διπλός: Να αποφευχθούν οι ουρές και η ταλαιπωρία των ιδιοκτητών στις πολεοδομίες, όπως είχε συμβεί στην περίπτωση τακτοποίησης των ημιυπαίθριων, και δεύτερον προκειμένου να αποφευχθούν καθυστερήσεις λόγω ενδεχόμενων απεργιακών κινητοποιήσεων των υπαλλήλων στους δήμους.
Από 500 έως 6.000 ευρώ το παράβολο
Με την υποβολή της αίτησης τακτοποίησης ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να καταβάλει και παράβολο υπέρ του ελληνικού Δημοσίου για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία, το κόστος του οποίου ξεκινά από τα 500 ευρώ και φτάνει έως 6.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια του αυθαίρετου. Το παράβολο αγοράζεται από τις εφορίες και δεν επιστρέφεται, αλλά συμψηφίζεται με το ειδικό πρόστιμο.
Πρόστιμα πολλών ταχυτήτων
Ο υπολογισμός των προστίμων γίνεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα , επί της τιμής ζώνης της περιοχής που βρίσκεται ακίνητο, επί 15% και επί ένα ειδικό συντελεστή που στηρίζεται στην ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας , στο αν είναι εκτός ή εντός σχεδίου το ακίνητο , τη χρήση του, το είδος των υπερβάσεων και την παλαιότητα του.
Για τα κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1983, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν μόλις το 15% του συνολικού ποσού που αντιστοιχεί.
Ευνοϊκή είναι και η ρύθμιση για μικρές επιφάνειες αυθαιρέτων μέχρι 20 τ.μ.
Το πρόστιμο εδώ ορίζεται κατ’ αποκοπή στα 1.500 ευρώ για ακίνητα σε εκτός σχεδίου περιοχές, σε 2.000 ευρώ για ακίνητα σε εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμών περιοχές με τιμή ζώνης έως 2.500 ευρώ και σε 3.000 ευρώ για αντίστοιχες περιοχές με τιμή ζώνης μεγαλύτερη των 2.500 ευρώ. Στις περιπτώσεις αυτές, όμως, το πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι το τέλος του 2011.
Ειδική μέριμνα λαμβάνεται και για τα άτομα με ειδικές ανάγκες, χαμηλού εισοδήματος, για τα οποία όμως το ακίνητο αποτελεί την κύρια αλλά και μοναδική κατοικία. Για τους βοηθητικούς χώρους (υπόγεια, αποθήκες κ.λπ.) καταβάλλεται το 50% του προστίμου.
Έως 30 δόσεις η καταβολή του προστίμου τακτοποίησης
Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στη νέα ρύθμιση θα πρέπει να πληρώσουν την πρώτη δόση έως το τέλος του χρόνου, ενώ με τα σημερινά δεδομένα υπάρχει η δυνατότητα το ειδικό πρόστιμο να αποπληρωθεί σε 30 μηνιαίες δόσεις για τα σπίτια και σε 36 μηνιαίες δόσεις για άλλη χρήση του ακινήτου .Όσοι, όμως, πληρώσουν εφάπαξ το τελικό ποσό θα τύχουν έκπτωσης 20%.
Στο υπουργείο Περιβάλλοντος υπολογίζουν ότι έως το τέλος του χρόνου θα εισπραχθούν τουλάχιστον 600 εκατομμύρια ευρώ από τα παράβολα και από τις πρώτες δόσεις του ειδικού προστίμου που αφορούν πάνω από 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες αυθαιρέτων .
Tα έσοδα από τα πρόστιμα θα αποδοθούν κυρίως στο Πράσινο Ταμείο για δράσεις περιβαλλοντικές, αποκατάστασης του ελλείμματος γης, κατεδαφίσεις αυθαιρέτων, πολεοδομικής εξυγίανσης, ενώ ένα ποσοστό 15% θα μπει στα ταμεία του ΙΚΑ .