Στη μετατροπή του ξενοδοχείου “LA MIRAGE” σε φοιτητική εστία προχωράει ο Δήμος Αθηναίων σε συνεργασία με το υπουργείο Περιβάλλοντος. Η πρωτοβουλία ανήκει στο υπουργείο Περιβάλλοντος στα πλαίσια των δράσεων για την αναζωογόνηση του υποβαθμισμένου κέντρου της Αθήνας, που έχει ξεκινήσει εδώ και καιρό το υπουργείο .Στόχος αυτού του προγράμματος είναι η επαναχρησιμοποίηση κτιρίων που είναι κενά ή εγκαταλελειμμένα, ώστε να επιστρέψουν στο κέντρο νέοι άνθρωποι και με την παρουσία τους να αναγεννηθεί η περιοχή της Ομόνοιας. Η δράση αυτή απευθύνεται ουσιαστικά σε φοιτητές και νέους σε ηλικία κατοίκους, οι οποίοι με την παρουσία τους και τη δραστηριοποίησή τους στο κέντρο της Αθήνας θα συμβάλουν να αποκτήσει και πάλι ζωή .
Η αρχή γίνεται με το ξενοδοχείο “LA MIRAGE”. Το κτήριο θα λειτουργήσει ως άτυπο ξενοδοχείο, θα παρέχει όλες τις βασικές εξυπηρετήσεις με ελκυστικό ενοίκιο, υπολογίζεται στα 200 ευρώ το μήνα, ασφάλεια όλο το 24ωρο, κοινόχρηστους χώρους υποδοχής και μεγάλο εστιατόριο. Με επιπλέον μάλιστα χρέωση θα υπάρχει η δυνατότητα παροχών ξενοδοχειακού επιπέδου, όπως καθαριότητα δωματίου και φροντίδα ρουχισμού.
Η ανακαίνιση του κτίριο, σύμφωνα με πηγές του υπουργείο Περιβάλλοντος αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, ώστε να καταστεί δυνατή η αξιοποίησή του πριν την έναρξη του νέου ακαδημαϊκού έτους, δηλαδή τον Σεπτέμβριο του 2012.
Η δράση, όπως ανακοινώθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος, θα χρηματοδοτηθεί από το Πράσινο Ταμείο, το οποίο όμως πλέον θα είναι αποδυναμωμένο καθώς βάσει του πρόσφατου νόμου του υπουργείου Οικονομικών το 95% των πόρων του θα καταλήγει στον κρατικό προϋπολογισμό.
Στην περίπτωση που τελικά εκταμιευτούν τα χρήματα και προχωρήσει το έργο φορέας υλοποίησης θα είναι ο δήμος Αθηναίων. Για παν ενδεχόμενο πάντως, το υπουργείο διερευνά τη δυνατότητα ανεύρεσης και άλλων πόρων.
Στο πρόγραμμα αυτό συμμετέχει και το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, καθώς το ξενοδοχείο είναι ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας. Η μετατροπή του ξενοδοχείου σε νεανική φοιτητική κατοικία αποτελεί πιλοτικό πρόγραμμα που αν πετύχει θα δώσει τη δυνατότητα ανάπλασης και άλλων τέτοιων κτιρίων που το τελευταίο διάστημα δημιουργούν «αστικά κενά» – που ενισχύουν έτσι την υποβάθμιση της πόλης – ώστε να ανατραπεί αυτή η εικόνα.
Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο επί της οδού Κοτοπούλη 3 κατασκευάστηκε το 1978-79 από τον αρχιτέκτονα Σοφοκλή Σαρλή και έκλεισε πριν περίπου 1 χρόνο λόγω της κρίσης και της συνεχούς υποβάθμισης της περιοχής.
Πάντως ανεξάρτητα με το “LA MIRAGE” σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, στο Δήμο Αθηναίων αναζητούν ήδη κτίρια τα οποία θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για να εγκατασταθούν εκεί ιδρύματα του Δήμου ή ακόμα και υπηρεσίες του .Έτσι και χρήματα θα εξοικονομήσει ο Δήμος, αφού θα εξοικονομήσει χιλιάδες ευρώ από μισθώματα που καταβάλει ενώ παράλληλα θα δώσει ζωή και σε ιστορικά κτίρια που φθείρονται στο πέρασμα του χρόνου στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Η μετασκευή του ξενοδοχείου “LA MIRAGE” στην Ομόνοια, σε νεανικές κατοικίες
Της Νάνας Σπυροπούλου, αντιδημάρχου Τεχνικών Υπηρεσιών του δήμου Αθηναίων .
Το μεγαλύτερο πρόβλημα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, που γεννάει όλα τα υπόλοιπα, είναι η εγκατάλειψή του από τους κατοίκους του. Στην αρχή του 21ου αιώνα, και για πρώτη φορά στην ιστορία της πόλης, το κέντρο δεν έχει πια, σχεδόν καθόλου, μονίμους κατοίκους, και το φαινόμενο επεκτείνεται πέρα από το «ιστορικό τρίγωνο».
Την φυγή των κατοίκων διαδέχτηκε η ερήμωση και η εμφάνιση παράνομων μεταναστών και περιθωριακών στοιχείων και ακολούθησε το κλείσιμο καταστημάτων και επιχειρήσεων, ιδίως δε πολλών ξενοδοχείων, ακόμα και αυτών που είχαν ανακαινισθεί για τους Ολυμπιακούς του 2004.
Η ανάδυση παρανόμων δραστηριοτήτων, κυρίως του εμπορίου των ναρκωτικών, που βοηθήθηκε από λανθασμένες επιλογές, όπως η εγκατάσταση του ΟΚΑΝΑ στο κέντρο της Αθήνας, και μάλιστα σε κλίμακα που καθιστά την αντιμετώπισή τους δύσκολη ακόμα και από την ίδια την Αστυνομία, προδιαγράφει μια ζοφερή πορεία που οφείλει επειγόντως να αναστραφεί.
Ήδη από την προεκλογική του εκστρατεία, ο δήμαρχος κ. Γιώργος Καμίνης είχε προτείνει την επανάχρηση των ξενοδοχείων που έκλεισαν, προκειμένου να προσφερθούν για κατοικία νέων ανθρώπων που θα ζωντάνευαν το κέντρο. Μετά τις ανάληψη της νέας Δημοτικής Αρχής, ο δήμος Αθηναίων προχώρησε στη διερεύνηση του ζητήματος και κατέληξε, ως πρώτη φάση, σε ένα πιλοτικό εγχείρημα που αφορά το ξενοδοχείο «LA MIRAGE» στην πλατεία Ομονοίας, που είναι ιδιοκτησία του Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας. Χάρη στην άμεση ανταπόκριση του Γεν. Διευθυντού του Ταμείου Υποπτεράρχου κ. Ηλία Ριτζούδη, το Δ.Σ. του Μ.Τ.Α. απεφάνθη θετικά και υπέβαλε στον Δήμο πρόταση για την μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου.
Όσον αφορά την χρηματοδότηση του προγράμματος καταβάλλεται προσπάθεια από τον Δήμο, σε συνεργασία με το Υ.ΠΕ.Κ.Α., για ένταξή του στο «Πράσινο Ταμείο».
Το δεκαώροφο κτήριο, που κτίστηκε το 1979 κι βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διαθέτει 208 δίκλινα και 16 μονόκλινα δωμάτια, χώρους υποδοχής, εστίασης και αναψυχής στους 2 πρώτους ορόφους και στο δώμα, ενώ στα 2 υπόγεια είναι εγκατεστημένες οι βοηθητικές λειτουργίες. Η συνολική επιφάνεια όλων των ορόφων είναι 9.740 m2. Περιττεύει να υπενθυμίσουμε τα συγκοινωνιακά πλεονεκτήματα του σημείου, καθώς η είσοδος του μετρό ευρίσκεται μπροστά στο κτήριο. Σκοπός δεν είναι η δημιουργία μιας ακόμη φοιτητικής ή νεανικής εστίας, αλλά η μετασκευή του κτηρίου σε συγκρότημα μικρών αλλά πλήρως εξοπλισμένων κατοικιών, που θα απευθύνονται σε νέους ανθρώπους. Η τιμή του ενοικίου θα είναι ελκυστική, και θα περιλαμβάνει τις δαπάνες ύδρευσης, φωτισμού, θέρμανσης, κοινοχρήστων και φύλαξης – ασφάλειας του κτηρίου, ενώ το εστιατόριο θα προσφέρει στους ενοίκους γεύματα σε λογική τιμή. Προβλέπεται επίσης να λειτουργήσουν καφενεία στο ισόγειο και το δώμα, από το οποίο η θέα είναι εξαιρετική. Για την μετασκευή και τη λειτουργία του κτηρίου, ο δήμος θα αναζητήσει συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα.
Βασικά ζητήματα της κτηριακής μετασκευής είναι ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων και των μονώσεων ώστε να βελτιωθούν σημαντικά οι περιβαλλοντικές επιδόσεις (ενεργειακό αποτύπωμα) του κτηρίου, και να δημιουργηθούν σύγχρονοι, ευχάριστοι και ελκυστικοί χώροι διαβίωσης.
Ο δήμος λοιπόν φιλοδοξεί να προσφέρει χαμηλού ενοικίου αλλά υψηλής ποιότητας κατοικίες σε νέους ανθρώπους, με αντάλλαγμα τη ζωντάνια και τον δυναμισμό τους, που μαζί με παράλληλες δραστηριότητες που θα ξεφυτρώσουν για την εξυπηρέτησή τους, θα ξαναδώσει ζωή σε ένα ταλαιπωρημένο σημείο του κέντρου της πρωτεύουσας. Ας ελπίσουμε ότι το φιλόδοξο αυτό σχέδιο θα πετύχει, κι ότι θα ακολουθήσουν κι άλλα.