Ψηλότερα κτίρια φέρνει ο νέος οικοδομικός κανονισμός που ψηφίστηκε αργά το βράδυ της Πέμπτης 29 Μαρτίου, στη Βουλή αφού οι ιδιοκτήτες οικοπέδων θα μπορούν να λαμβάνουν συνολικά μέχρι και 25% περισσότερο συντελεστή δόμησης, τον οποίο μπορούν να τον χρησιμοποιήσουν καθ΄ ύψος, μειώνοντας το ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου. Έτσι αυξάνεται στα 2,65 μέτρα το ελάχιστο ύψος ενός ορόφου που προορίζεται για παράδειγμα για κατοικία ή γραφεία.
Όσον αφορά τις ταράτσες οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να κάνουν παρεμβάσεις χωρίς να χρειάζεται να εκδώσουν νέα οικοδομική άδεια . Ενώ δίνονται και κίνητρα ώστε οι ιδιοκτήτες να προχωρούν στην κατασκευή πράσινων ταρατσών.
Όροφος μπόνους σε ξενοδοχεία και κτίρια μικτής χρήσης
Ο νέος νόμος όμως δίνει μπόνους ένα ολόκληρο υπόγειο όροφο σε ξενοδοχεία που επιθυμούν να εγκαταστήσουν γυμναστήρια, σάουνες και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, χωρίς αυτός ο όροφος να προσμετράται στο συντελεστή δόμησης του κτιρίου.
Το ίδιο μπόνους, του υπόγειου ορόφου, παρέχεται και σε κτίρια μικτής χρήσης, όπου στο ισόγειο λειτουργούν εμπορικές χρήσεις, έτσι ώστε να δημιουργούνται, εκτός συντελεστή δόμησης, υπόγειοι χώροι στάθμευσης.
Αίρονται οι απαγορεύσεις για νομιμοποίηση αυθαιρέτων στην Λαυρεωτική
Επιπλέον με προσθήκη της τελευταίας στιγμής δίνεται η δυνατότητα να «νομιμοποιηθούν» μέσω του ν. 4014/11 αυθαίρετα που βρίσκονται στα εκτός σχεδίου της χερσονήσου Λαυρεωτικής. Πρόκειται για μια έκταση (Καλύβια Θορικού, Κερατέα, Λαυρεωτική, Άγιος Κωνσταντίνος, Ανάβυσσος, Κουβαράς, Παλαιά Φώκαια και Σαρωνίδα) για την οποία είχαν θεσπιστεί με προεδρικό διάταγμα το 1988 ειδικοί περιορισμοί στη δόμηση, προκειμένου να προστατευτούν περιοχές δίπλα σε δάση και αρχαιολογικούς χώρους.
Στην κατάθεση του νέου οικοδομικού κανονισμού στη Βουλή οριζόταν πως η ισχύς των οικοδομικών αδειών που δεν είχαν λήξει την 1η Μαρτίου 2012 (ημερομηνία έναρξης ισχύος του ν. 4030/11 για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών) παρατεινόταν αυτόματα κατά 3 χρόνια. Τώρα ορίζεται ότι η παράταση αφορά όσους η οικοδομική τους άδεια ήταν σε ισχύ την 1η Μαρτίου 2011.
Και λοιπές ρυθμίσεις
Μαζί με το νόμο όμως ψηφίστηκαν και τροπολογίες, που κατέθεσαν βουλευτές:
- Δίνεται έκπτωση 80% στο πρόστιμο «νομιμοποίησης» αυθαιρέτου στους μουσουλμάνους της Θράκης.
- Μεταβιβάζονται από τα Τουριστικά Ακίνητα στους αντίστοιχους δήμους τα Ξενία Καλαμπάκας και Σάμου (και τα δύο ακίνητα έχουν εγκαταλειφθεί από χρόνια).
- Επιτρέπεται στην ομάδα του Ηρακλή (όπως έγινε με ανάλογη τροπολογία για την ΑΕΚ τον Φεβρουάριο) να προσθέσει στο οικοδομικό τετράγωνο που προορίζει για νέες εγκαταστάσεις καλαθοσφαίρισης (στους Χορτατζήδες Θεσσαλονίκης) δραστηριότητες πλην των αθλητικών, χωρίς όμως τους περιορισμούς που ορίζει ο Κτιριοδομικός Κανονισμός για τους χώρους αθλητικών συγκεντρώσεων (ήτοι εμπορικοί χώροι έως 35% της εγκατάστασης, εμπορικές και λοιπές μη αθλητικές χρήσεις έως 50% της εγκατάστασης).
- Παρατείνεται για δύο έτη η λειτουργία των λατομείων σχιστολιθικών πλακών στη νότια Εύβοια, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία αδειοδότησής τους.
- Τέλος, διατηρούνται οι άδειες εμπορίας πετρελαιοειδών κατηγορίας ΣΤ (νησιά Αιγαίου, Κρήτη, Ρόδος).