Από σήμερα στην Ισπανία τα νέα τουριστικά διαμερίσματα που θα παραχωρούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις, θα χρειάζονται τη ρητή έγκριση της συνέλευσης των ιδιοκτητών του οικήματος με πλειοψηφία τριών πέμπτων και, χωρίς αυτή τη συγκατάθεση, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να ζητήσουν την άμεση παύση της δραστηριότητας.
Η ίδια πλειοψηφία απαιτείται για να συμφωνηθούν επίσης ειδικά τέλη ή αύξηση του μεριδίου των κοινών δαπανών του οικήματος όπου ασκείται η δραστηριότητα, εφόσον δεν αντιπροσωπεύουν αύξηση άνω του 20 %.
Με την έναρξη ισχύος του προαναφερθέντος Οργανικού Νόμου, ο οποίος τροποποιεί τον Οριζόντιο Νόμο περί Ακινήτων, στόχος είναι να “ενδυναμωθούν” οι συνελεύσεις των ενοίκων, οι οποίες μπορεί να δώσουν ή όχι την έγκρισή τους στις τουριστικές μισθώσεις, λόγω του πολλαπλασιασμού τους στη χώρα μας και των προβλημάτων που προκαλούν στην πρόσβαση στη στέγαση.
Ο νέος αυτός κανονισμός δεν θα επηρεάσει, ωστόσο, τους ιδιοκτήτες που είχαν ήδη τουριστικά διαμερίσματα πριν από την ημερομηνία αυτή, οι οποίοι θα μπορούν να συνεχίσουν να αναπτύσσουν τη δραστηριότητά τους.
Επιπλέον, η εκτελεστική εξουσία δημιούργησε επίσης ένα ενιαίο μητρώο για την πρόληψη της απάτης κατά την εμπορική εκμετάλλευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, συμπεριλαμβανομένων των τουριστικών μισθώσεων, το οποίο θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιουλίου.